検診

熊本の不動産売買はyou工房へ。一級建築士事務所you工房はリフォーム、増築から新築注文住宅も建てます。また事業所兼住宅（空間を広く取る必要がある等）をお考えの方向けに重量鉄骨造（地震に強い）もご提案出来ます！！

皆さん今日は。

しかし毎日暑いですね～寝苦しい夜がいつまで続くのやら・・・我が家では就寝時、子供とクーラーのリモコン争奪で寝たり起きたり・・・つけたり消したり・・・疲れが取れません(@_@。皆さん、体調管理は大丈夫ですか？

って事で、本日は「ホームインスペクション」について。

未だ聞きなれない言葉かもしれませんが、解りやすく言えば住宅の健康診断です。これは中古物件を売買するとき前もって住宅の見えないところに欠陥はないか、雨漏れや腐れ、かたむき、シロアリ被害等。中古住宅を買われる方の不安を無くし安心安全な売買、中古住宅の流通を活発に促す狙いが有ります。この「ホームインスペクション」は誰がやるの？・・・売主、買主決まっておらずケースバイケースです。何時から実施されるの？・・・30年4月です。義務なの・・・義務ではありません。

これは義務ではなく30年4月から不動産売買時における重要事項説明書に実施したかどうかの告知義務。またその結果の説明。が追記されるとの事です。当然買主は実施してもらいたいし、売主も売買後トラブルは起こしたくないですよね。当然実施した方が売れやすいでしょう！ホームインスペクションの費用は7万～10万程（目視調査）だそうです。